ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান DLRMS Land BD

ই পর্চার মাধ্যমে আপনি জানতে পারবেন

ই পর্চার মাধ্যমে আপনি জানতে পারবেন - জমির মালিকের নাম দাগ নম্বর খতিয়ান নম্বর  জমির পরিমাণ মৌজা ও জে.এল নম্বর জমির শ্রেণি (ভিটা, কৃষি, পুকুর ইত্যাদি)

খতিয়ান কী?

খতিয়ান হলো জমির মালিকানা ও স্বত্ব সংক্রান্ত একটি খতিয়ান - একটি সরকারি দলিল যেখানে কোনো নির্দিষ্ট জমির বিস্তারিত বিবরণ লিপিবদ্ধ থাকে। এটি জমির মালিকানা প্রমাণের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ দলিল।

বাংলাদেশে প্রচলিত খতিয়ানের ধরন

সি.এস খতিয়ান (CS)

এস.এ খতিয়ান (SA)

আর.এস খতিয়ান (RS)

বি.এস / সিটি জরিপ খতিয়ান

নামজারি খতিয়ান

DLRMS Land BD কী?

DLRMS (Digital Land Record Management System) হলো ভূমি মন্ত্রণালয়ের অধীনে পরিচালিত একটি ডিজিটাল প্ল্যাটফর্ম, যার মাধ্যমে নাগরিকরা অনলাইনে ভূমি সংক্রান্ত তথ্য অনুসন্ধান করতে পারেন। DLRMS Land BD-এর অফিসিয়াল ওয়েবসাইটের মাধ্যমে পাওয়া যায়—ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান নামজারি আবেদন ভূমি কর তথ্য।

জমির রেকর্ড যাচাই

ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান কেন প্রয়োজন?—ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ কারণ জমি কেনার আগে মালিকানা যাচাই করা যায় জমি সংক্রান্ত প্রতারণা এড়ানো যায় মামলা-মোকদ্দমা থেকে বাঁচা যায়  সরকারি কাজে প্রমাণ হিসেবে ব্যবহার করা যায় সময় ও খরচ দুটোই কমে।

ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করার জন্য যা লাগবে অনলাইনে ই পর্চা খতিয়ান দেখতে সাধারণত নিচের তথ্যগুলো দরকার হয়।

• জেলা নাম
• উপজেলা নাম
• মৌজা নাম
• খতিয়ান নম্বর অথবা দাগ নম্বর
• সার্ভে টাইপ (CS / SA / RS / City)

অনলাইনে ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করার ধাপসমূহ

ধাপ ১: অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে প্রবেশ - প্রথমে DLRMS Land BD এর অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে যান।

ধাপ ২: জেলা ও উপজেলা নির্বাচন - আপনার জমি যে জেলায় অবস্থিত সেটি নির্বাচন করুন।

ধাপ ৩: মৌজা নির্বাচন - সঠিক মৌজা নির্বাচন করুন (খতিয়ান অনুসন্ধানে এটি খুব গুরুত্বপূর্ণ)।

ধাপ ৪: সার্ভে টাইপ নির্বাচন - CS, SA, RS অথবা City Survey নির্বাচন করুন।

ধাপ ৫: খতিয়ান বা দাগ নম্বর দিন - যে তথ্য দিয়ে খুঁজতে চান তা ইনপুট করুন।

ধাপ ৬: অনুসন্ধান বাটনে ক্লিক করুন - সব তথ্য সঠিক হলে খতিয়ানের বিস্তারিত তথ্য স্ক্রিনে দেখাবে।

ই পর্চা কি ফ্রি? হ্যাঁ, খতিয়ান অনুসন্ধান সাধারণত ফ্রি

মোবাইল দিয়ে ই পর্চা খতিয়ান দেখার উপায়

বর্তমানে আলাদা কোনো অফিসিয়াল অ্যাপ না থাকলেও

ডিজিটাল রেকর্ড সংরক্ষণ ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধানে সাধারণ সমস্যা ও সমাধান

ই পর্চা কি আইনি প্রমাণ হিসেবে গ্রহণযোগ্য 

মোবাইল দিয়ে ই পর্চা খতিয়ান দেখার উপায়-আপনি মোবাইল ফোন দিয়েও ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করতে পারেন যেকোনো ব্রাউজার (Chrome, Firefox) ব্যবহার করুন। ডেক্সটপ মোড অন করলে ভালো রেজাল্ট পাওয়া যায়। ইন্টারনেট সংযোগ স্থিতিশীল রাখুন-বর্তমানে আলাদা কোনো অফিসিয়াল অ্যাপ না থাকলেও ওয়েবসাইট মোবাইল-ফ্রেন্ডলি।

বর্তমানে আলাদা কোনো অফিসিয়াল অ্যাপ না থাকলেও

ওয়েবসাইট মোবাইল-ফ্রেন্ডলি। ই পর্চা ও কাগজের খতিয়ানের পার্থক্য বিষয় ই পর্চা কাগজের খতিয়ান প্রাপ্তি অনলাইন ভূমি অফিস সময় মিনিট কয়েক দিন নিরাপত্তা বেশি হারানোর ঝুঁকি আপডেট দ্রুত ধীর

ই পর্চা ব্যবহারের সুবিধা ঘরে বসেই খতিয়ান দেখা-দালাল নির্ভরতা কমে সরকারি স্বচ্ছতা বৃদ্ধি সময় ও অর্থ সাশ্রয়। 

ডিজিটাল রেকর্ড সংরক্ষণ ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধানে সাধারণ সমস্যা ও সমাধান 

সমস্যা:-- খতিয়ান পাওয়া যাচ্ছে না

সমাধান:-- সঠিক মৌজা ও সার্ভে টাইপ নির্বাচন করুন।

সমস্যা:-- তথ্য ভুল দেখাচ্ছে

সমাধান:-- ভূমি অফিসে যোগাযোগ করে সংশোধনের আবেদন করুন।

সমস্যা: সার্ভার ডাউন

সমাধান:-- কিছুক্ষণ পরে আবার চেষ্টা করুন। জমি কেনার আগে ই পর্চা কেন দেখা জরুরি? জমি কেনার আগে ই পর্চা না দেখলে - ভুয়া মালিকের কাছে প্রতারিত হতে পারেন মামলা-মোকদ্দমায় জড়াতে পারেন নামজারি করতে সমস্যা হতে পারে তাই জমি কেনার আগে ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান বাধ্যতামূলক।

ই পর্চা কি আইনি প্রমাণ হিসেবে গ্রহণযোগ্য

ই পর্চা সংক্রান্ত গুরুত্বপূর্ণ টিপস সবসময় অফিসিয়াল ওয়েবসাইট ব্যবহার করুন দালাল বা তৃতীয় পক্ষ এড়িয়ে চলুন তথ্য মিলিয়ে দেখুন (RS + নামজারি) সন্দেহ হলে ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন।

প্রায় জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন 

১. ই পর্চা কি ফ্রি? হ্যাঁ, খতিয়ান অনুসন্ধান সাধারণত ফ্রি।

২. সব জেলার খতিয়ান কি পাওয়া যায়? বর্তমানে বেশিরভাগ জেলার তথ্য পাওয়া যায়, কিছু এলাকায় এখনও আপডেট চলছে।

৩. ই পর্চা প্রিন্ট করা যায়? হ্যাঁ, PDF বা প্রিন্ট করা যায়।

উপসংহার

ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান DLRMS Land BD বাংলাদেশের ভূমি ব্যবস্থাপনাকে করেছে আরও সহজ, স্বচ্ছ ও নাগরিকবান্ধব। জমি সংক্রান্ত যেকোনো কাজে এখন আর ঘণ্টার পর ঘণ্টা ভূমি অফিসে ঘুরতে হয় না। আপনি যদি জমি কিনতে চান, উত্তরাধিকার যাচাই করতে চান বা শুধুমাত্র নিজের জমির তথ্য জানতে চান - তাহলে আজই অনলাইনে ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করুন।